Un antico palazzo nel centro di Milano riscaldato a pellet
In un antico palazzo situato nel centro di Milano, a pochi metri da via Montenapoleone c’è un edificio riscaldato a pellet.
In via Borgonuovo infatti, due generatori KWB Pelletfire da 135 kW ciascuno (sotto una delle due caldaie) hanno sostituito la vecchia caldaia a gasolio che aveva una potenza di 450 kW.
L’impianto è composto da un circuito primario dotato di accumulo inerziale di 6000 litri e di circuito secondario diviso in tre zone a servizio dell’edificio.
Le due caldaie sono state posizionate nel locale che in precedenza ospitava il serbatoio parallelepipedo del gasolio per poter realizzare il disimpegno ad uso esclusivo con i requisiti necessari relativi alla prevenzione incendi.
Scelta dell’impianto
Il progetto ha richiesto una razionalizzazione impiantistica che ha permesso di posizionare i due generatori nel locale separato dal nuovo deposito di pellet da un disimpegno areato.
Particolare cura è stata posta nella scelta dell’impianto per ottenere il migliore risultato in termini di emissioni di particolato.
Accanto alle caldaie che hanno le migliori prestazioni emissive perché inferiori ai 10mg/Nm3 rientrando tra i generatori classificati a 5 stelle, è stato scelto di utilizzare due generatori per poter disporne di uno di potenza ridotta nei periodi di minore intensità energetica (ottobre-novembre e marzo-aprile), mentre il secondo entrerà in funzione quando le condizioni climatiche richiederanno l’apporto di maggiore energia.
Gli accumuli di 6000 litri riescono a ridurre a un solo avviamento giornaliero le caldaie in quanto agiscono da volano di grande volume nei periodi meno freddi e sono proporzionali quando entrambi i generatori funzionano.
Rendimento ottimizzato
Una sonda climatica esterna agisce sulla valvola tre-vie per modulare la temperatura di mandata in funzione della reale temperatura esterna, e agendo sulla temperatura dell’acqua l’apporto di energia varia istantaneamente nel corso della giornata.
Questa modalità impiantistica e l’azione del telecontrollo che Carbotermo attua su tutti gli impianti installati, consente di ottimizzare il rendimento dei generatori ottenendo una drastica riduzione dei consumi e delle emissioni.
L’utilizzo di questo impianto con misurazioni effettuate al camino, garantisce valori di PM inferiori a 1 grammo/Gjoule conservando i grandi vantaggi in termini di emissione di CO2 propri delle biomasse.
Il precedente impianto a gasolio aveva un’emissione reale di PM superiore a 40 g/GJ: relativamente al particolato è stata ottenuta una riduzione di 40 volte il contributo. Se consideriamo solo il PM, il valore reale ottenuto con l’impianto a pellet è in linea con quello di un impianto a gas metano misurato in condizioni reali di esercizio.
Il sistema di carico del pellet è meccanico e avviene tramite due coclee dal deposito a ognuna delle caldaie.
Il vecchio locale dal quale è stata rimossa la caldaia a gasolio è stato trasformato in sotto-centrale che ospita gli accumuli inerziali per 6000 litri totali e la distribuzione secondaria dell’impianto di riscaldamento.
La riqualificazione impiantistica ha coinvolto anche l’impianto secondario che è stato dotato di pompe a portata variabile, impianto di addolcimento e trattamento chimico dell’acqua, defangatore per intercettare eventuali residui provenienti dai caloriferi e in generale dalla distribuzione secondaria.
Sostenibilità e risparmi
Il circuito primario (caldaie-puffer) è separato da quello del riscaldamento da uno scambiatore a piastre per mantenerlo indipendente dalla distribuzione nel palazzo.
Il costo medio sostenuto negli ultimi tre anni con l’impianto a gasolio è stato di 34.757 euro, cifra che comprendeva il combustibile, la conduzione e la manutenzione dell’impianto oltre all’Iva.
Con le nuove caldaie a pellet il costo per la gestione è sceso a 18.700 euro comprensivo di Iva.
L’investimento al netto del Conto termico che Carbotermo riconosce interamente in anticipo al cliente è stato spalmato su 10 anni con una rata annua di 5.790 euro. Pertanto, nei primi dieci anni la spesa legata al riscaldamento a pellet ammonterà a 18.700 euro a cui aggiungere 5.790 euro di ammortamento, cifre comprensive entrambe di Iva.
La somma totale degli investimenti più gli ammortamenti degli impianti ammonta a 24.490 euro, che determina un risparmio annuo di 10.267 euro pari al 29% del costo storico.
Dall’11° anno la spesa per riscaldamento scenderà a 18.700 euro con un risparmio del 47% rispetto alla spesa sostenuta con gli impianti alimentati a gasolio.
Questo intervento dimostra come sia possibile aiutare l’ecosistema in termini di CO2 e di PM senza trascurare gli importanti aspetti legati al risparmio economico.
Ringraziamo AIEL per l’autorizzazione alla pubblicazione dell”articolo apparso su AGRIFORENERGY (n. 1/2019), rivista tecnica di AIEL Associazione Italiana Energie Agroforestali. L’articolo è a cura di Paolo Giarda (Carbotermo spa).
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